Dans le contexte d’un marché de l’immobilier locatif tendu, le coliving et la colocation représentent des solutions de logement pertinentes et abordables. La crise sanitaire et la hausse généralisée des prix de l’immobilier poussent en effet les jeunes actifs et les étudiants à se tourner vers les solutions de logements partagés. Une tendance à la hausse plus particulièrement dans les grandes villes, où les contraintes budgétaires peuvent limiter le champ des possibles. Comment faire son choix entre colocation et coliving ? Quelles sont les différences et les avantages ? Nous le décryptons pour vous !
1. La colocation : un phénomène bien installé
La colocation est un concept qui existe depuis de nombreuses années sur le marché de l’immobilier. C’est une façon économique et agréable de partager un logement avec un ou plusieurs locataires. Les charges et les factures sont ainsi divisées, permettant de profiter d’un espace plus grand, à un coût inférieur par rapport à une location classique. Le logement partagé constitue la résidence principale des colocataires.
Plus qu’une tendance, cette forme de cohabitation est déjà bien installée dans le paysage du marché immobilier. Celle-ci doit être formalisée par la conclusion d’un ou de plusieurs contrats entre le bailleur et les locataires. La colocation possède aussi sa propre définition juridique grâce à l’entrée en vigueur le 20 mars 2014 de la loi ALLUR qui favorise l’accès de tous à un logement digne et abordable.
Dans un contexte de hausse des prix des loyers, les offres de colocation s’envolent, plus particulièrement dans les grandes métropoles. La solution ne séduit pas seulement les jeunes, mais toutes les personnes souhaitant vivre en communauté tout en réduisant les frais liés à la location (internet, électricité, etc).
2. Le coliving : une tendance qui séduit
Le coliving est un juste milieu entre colocation et hôtellerie, assorti de services qui garantissent le confort des habitants ! Comme en colocation, les colivers partagent un appartement ou une maison avec des espaces communs tels que la cuisine ou le salon. Mais le confort d’une chambre en coliving est accru par la présence d’une salle de bain privative. En outre, les services inclus dans le prix – ménage, internet, plateformes de streaming, livraison de brunch, etc – garantissent simplicité d’installation et confort de vie.
Ce nouveau modèle d’habitat axé sur la convivialité a le vent en poupe notamment chez les jeunes actifs, les étudiants et les étrangers souhaitant rencontrer de nouvelles personnes tout en restant chez soi ! Le coliving facilite aussi l’accès à un habitat d’une qualité supérieure pour un prix abordable.
3. Colocation vs. coliving : que choisir ?
Tendoors propose les 2 types d’habitat partagé qui se différencient principalement par le nombre d’habitants dans le logement ainsi que par les services proposés. Si vous souhaitez vivre une expérience de vie en communauté, choisissez le coliving ! Pas de risque de se sentir seul dans une grande ville : parmi les colivers, vous rencontrerez sûrement des profils enrichissants humainement et professionnellement. Nos maisons comptent entre 8 et 15 habitants.
Hormis l’aspect humain, c’est aussi une solution pratique d’un point de vue logistique. Les logements sont principalement des maisons meublées et équipées. Le loyer est all-inclusive avec les charges bien entendu mais aussi des services comme le ménage comme exemple. Un avantage considérable qui vous permet de mieux maîtriser votre portefeuille et de profiter pleinement d’un confort optimal.
Concernant nos biens en colocation, ils comptent en moyenne 5 colocataires et sont principalement des appartements. Les chambres et les espaces communs sont fonctionnels et permettent de s’installer immédiatement. Le loyer est également tout inclus mais la gamme de services est moins étendue qu’en coliving.
Alors que ce soit en colocation ou en coliving, n’hésitez pas ! Découvrez nos offres et contactez-nous pour plus de renseignements !